Manutenzione questa sconosciuta: Edificio e Impianti

APAC co-organizza il seguente Corso:

Manutenzione, questa sconosciuta: Edificio e Impianti

Dalla teoria alla pratica, la manutenzione edilizia e nei condomini. Dalla analisi del rischio alla programmazione interventi.

Corso aperto a tutti gli Amministratori con Test finale di apprendimento. 

Il corso fa parte del corso di aggiornamento per Amministratori di Condominio.

Al termine del corso ed a seguito del superamento del test finale verrà rilasciato relativo attestato.

Programma:

Introduzione

Le continue modifiche (evoluzioni e/o involuzioni) dei sistemi produttivi che derivano dalle mutate condizioni tecnologiche, ambientali, di esigenza dell’utenza, di disponibilità e competenza del personale operativo e persino delle condizioni del costo del denaro si riflettono pesantemente sui problemi della manutenzione.

E’ per tali motivi che, a nostro parere, è opportuno, se non addirittura necessario, fare il punto della situazione iniziando proprio a confrontarci sui concetti base della manutenzione, sulla sua funzione in senso lato e sui problemi che allo stato attuale le varie ipotesi/soluzioni hanno messo in evidenza.

E' anche chiaro che questo corso rappresenta la giusta occasione per incominciare un percorso di miglioramento nei nostri condomini. E' infatti abitudine invalsa, ma non corretta, chiamare Manutenzione Straordinaria ciò che magari poteva essere correttamente programmato, stravolgendo la logica comune di una buona conduzione degli asset e anche quella delle maggioranze necessarie per la le delibere

Programma e argomenti trattati

9.00 - 9.30 - Registrazione Partecipanti

9.30 - Studio Rag. Marco Ognibene - Sede APAC Modena - Presentazione del corso – Premesse - Scopo del corso

9.40 - Studio Parola:

- Definizioni e concetti

- Oggetto

- Manutenzione

- Affidabilità

- Manutenibilità

- Sicurezza

- Tipi di manutenzione

- Programma di manutenzione

- Costi in senso lato

- Scelta del tipo di manutenzione

- Quando e perché l’utente deve scegliere  quale tipo di manutenzione

- Quali informazioni occorrono

- Quali strumenti è possibile o necessario avere per il controllo della manutenzione

11.00 - 11.20 - Coffee Break

11.20 - Progetto PSC: Ing. Timpani Andrea Valeria, Responsabile di Progetto Psc Srl - Centro Esame Bureau Veritas di Modena

Controlli non distruttivi e prove diagnostiche in situ

- Termografia applicata al settore manutentivo edilizio

11.50 - UNIPOL SAI - ASSICOOP

- Rischio e responsabilità di una mancata manutenzione e i riflessi sulle Polizze Assicurative

12.00 - Studio Parola:

- Controllo tecnico economico

- Programma di ispezione

13.00 - 14.00 - Pausa Pranzo

14.00 - GARC

- Manutenzione in Edilizia: casi pratici e bilancio costi benefici

14.30 - Edilizia 3M - EDIMAR

- La ristrutturazione e la manutenzione

15.00 - Studio Parola

- Manutenzione interna

- Preparazione e programmazione

- Esecuzione lavori

- Costo globale di manutenzione e conto economico

- Organizzazione della manutenzione

16.00 - 16.30 - Coffee Break

16.30 - APAC - Associazione Professionale Amministratori di Condominio

Facciamo alcuni esempi

Condominio: dalla analisi dei rischi alla programmazione degli interventi.

- Programmazione della manutenzione

- Magazzino

- Esecuzione manutenzione

- Manutenzione esterna

17.00 - Studio Parola

Esempi concreti di programmi di manutenzione in funzione o comunque approvati  dal committente

- Cooperativa piazza Duse

- Nuova sede di Milano di Mercedes Benz Milano Spa

- Ministero Difesa – Accademia Navale di Livorno

17.30 - 18.00 - Test Finale di Valutazione

Docenti: Ing- Giancarlo Parola – Ing.Stefano Milanesi - Ing. Timpani Andrea Valeria

Responsabile scientifico: Ing.Stefano Milanesi

 

Codice evento "46119"

Corso con Test finale di apprendimento. 

Il corso fa parte del corso di aggiornamento per Amministratori di Condominio.

Al termine del corso ed a seguito del superamento del test finale verrà rilasciato relativo attestato.