Tenendo presente che, nelle vendite giudiziarie, non è prevista l’attività di intermediazione, (regolamentata dal codice civile: art. 1754: Il mediatore è colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione, di un affare senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.), la consulenza persegue esclusivamente gli interessi del cliente. I nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile per il cliente.
Siamo sempre aggiornati: la preparazione e la professionalità sono sempre oggetto di miglioramento.
I nostri clienti troveranno:
- Moduli contrattuali semplici sintetici e comprensibili;
- Tariffario chiaro e legato ai servizi erogati;
- Serietà e competenza nell’ individuazione dell’immobile da acquistare;
- Nessun obbligo di acquisto e nessuna spesa in caso di mancata aggiudicazione.
Quindi, in base al database nazionale ed ai sistemi di simulazione e comparazione e benchmark si individua l’immobile:
- Prima dell’asta:
A seguito del conferimento dell’incarico di ricerca consegniamo delle schede specifiche frutto dei dati forniti dal cliente e contenenti i dati fondamentali per potere scegliere l'immobile;
Le schede contengono tutte le informazioni riguardanti i costi di ogni asta, sia quelli più evidenti che quelli meno evidenti (es. eventuali abusi edilizi, cancellazioni ipotecarie, pendenze condominiali, ecc.) e le comparazioni col mercato libero;
Analizzando tale studio il cliente potrà decidere o meno se partecipare o meno all’asta.
Nel caso di una decisione in tal senso, il consulente aiuterà il cliente nel compimento delle attività necessarie alla partecipazione all’asta, preparando la domanda di partecipazione, e fornendo indicazioni sulla metodologia, provvedendo ove necessario al deposito dell’offerta e presenziando insieme al cliente all’asta ove consentito.
- Dopo l’asta:
In caso di aggiudicazione il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti successivi relativi alla gestione completa del post-asta, al fine di ottenere l'immobile nel minor tempo possibile;
In caso di mancata aggiudicazione il nostro consulente sarà immediatamente disponibile nella ricerca di un nuovo immobile per soddisfare la ricerca.
